Строительство кирпичного дома довольно сложная задача, она требует от вас выполнение многих задач и солидных денежных вложений. Первые трудности могут возникнуть еще на этапе его проектирования. Заказав проект дома, который должен укладываться в ваш бюджет, на этапе строительства вы можете обнаружить более удачный и привлекательный аналог вашего проекта. Вы должны так же правильно выбрать подрядчика на каждый из этапов работ и проконтролировать каждый этап строительства. Задач по строительству на самом деле может быть много, и каждая из них сопряжена с разного рода трудностями. Даже выбор строительного материала не такая тривиальная операция как могло бы показаться.
В свете этих фактов, хорошим выходом может стать решение приобрести готовый кирпичный дом. Дизайн малоэтажных кирпичных домов последние годы активно развивался, и вы могли соблазниться каким-либо эскизом. Однако вы должны учитывать, что все проекты жилых домов типовые и почти на каждый проект можно найти уже готовый кирпичный дом. В конце концов, гораздо приятней сразу въехать в полностью готовое жилище, которое не только удобно, но и усладит ваши эстетические чувства. Большинство людей, которые берутся за самостоятельное строительство, со временем начинаю разочаровываться в своем начинании, и даже годами живут на стройплощадке, когда часть дома уже готова и вполне пригодна для проживания, а работы по остальной части откладываются в течение долгого времени.
В настоящее время разнообразие готовых кирпичных домов весьма велико и наверняка среди него можно найти объект, который удовлетворит ваши эстетические вкусы. Если рассматривать новые готовые кирпичные дома, а именно они наиболее привлекательны в связи с использованием передовых строительных технологий и новых дизайнерских решений, то стоит выбрать более крупного застройщика с большим опытом возведения жилых малоэтажных домов.
Есть у такого способа решить свои жилищные проблемы и недостатки, готовое жилище в ряде случаев может иметь и недостатки. Готовый кирпичный дом на момент сдачи и осмотра вами может не иметь видимых дефектов строительства, однако это не повод слепо верить в качество его возведения. К новой постройке должен прилагаться полный отчет по этапам строительства и по использованным материалам.
Вы должны удостовериться в том, что при закладке фундамента вашего дома были применены геологические изыскания, если этот факт не имел мести, вполне возможно, что фундамент заложен с ошибками. И уже через 2-3 года после сдачи такого дома в эксплуатацию вы будете разочарованы, когда на одной из стен дома образуется внушительная трещина. Еще одной из опасностей приобретения готового дома может стать расположение грунтовых вод в близи поверхности. Грунтовые воды могут размывать фундамент год за годом и конструкция рано или поздно придет в негодность. Нужно так же тщательно проверять состав материалов дома как по документам, так и по факту, они должны быть качественными и экологичными.
Вряд ли у среднестатистического будущего собственника хватит компетенции в том, что бы провести все эти проверки должным образом. Мы советуем изначально изучить всю строительную литературу и все рекомендации по строительству кирпичных домов и только после этого приступать к проверке вашего кирпичного дома. Если у вас возникнут какого-либо рода затруднения, обратитесь к соответствующим специалистам. Но расходы на такие услуги могут стать существенными, и без веских оснований к ним не стоит прибегать. И последнее по списку, но не по значению средство – интуиция, этот бесплатный инструмент во многих случаях тоже сможет уберечь вас от приобретения некачественной недвижимости.
